1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
千葉市美浜区
16.7万円/㎡
前年比+27.7%
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稲毛東映マンションA棟
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
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7階 / 59.04㎡の場合
相場
1,896万円
32.1万円/㎡
1,448
1,747
2,045
2,344
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,045万円
29.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
稲毛東映マンションA棟
2,090万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 59.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,090万円 | 35.4万円 | 7階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 980万円 | 16.6万円 | 5階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 900万円 | 15.2万円 | 7階 | 59.04㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 21.7万円 | 5階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,080万円 | 35.2万円 | 2階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,750万円 | 29.6万円 | 6階 | 59.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,380万円 | 23.4万円 | 5階 | 59.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,180万円 | 36.9万円 | 6階 | 59.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,050万円 | 17.8万円 | 8階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,100万円 | 18.6万円 | 8階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,150万円 | 19.5万円 | 8階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 稲毛東映マンションA棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,090万円 | 35.4万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.04㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 稲毛東映マンションB棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,690万円 | 28.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 検見川パークマンション 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 1975年 | 220戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2023/12/26 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,690万円 | 37.9万円 | 44.54㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、千葉市美浜区では27.7%上昇しています。
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